2020年10月7日，香港讯 - 科联软件多年来因应技术进步持续开发行业应用方案，并为各类机构提供整合解决方案满足不断变化的业务需求，其中一项重大成就正是透过定制解决方案拓展物业管理市场，令行业发展更具效率。

时至今日，物联网（IoT）技术已成为物业管理领域的明日之星，改变人们生活与工作结构上的互动。科联解决方案团队透过成功项目积累经验，开发一系列可於行业应用的完美示例，令各方在物业买卖与管理时更得心应手。

应用物联网技术的物业管理方案

如果物业管理企业对应用物联网技术感兴趣，首要的是了解现行资源加以利用。正因如此，科联解决方案团队提出一些可行建议以作参考。

智能登入

由於物联网主要涉及智能设备丶无线网络或蓝牙信标（Beacon）之间的连接，故此是提高安全而避免为租户带来麻烦的绝佳方法。带有二维码扫描器的租户电话可用於解锁登入，例如：

• 访客出入登记
• 停车场进入监管
• 动态QR码的出勤记录

物业管理企业可通过智能登入轻松控制特定租户进入物业内指定地区。这类设置摒弃了锁匙的使用，减少投放人力资源处理进出管理。

虚拟保安

聘用保安人员以维持物业安全极为常见。由於保安人员的出勤受地域限制，故此人工支出花费不菲。应用物联网技术，使用Face ID丶Touch ID或Mobile Registration ID的虚拟保安系统可以识别非租户并连接到警报系统，减省人力成本亦增加租金收入。

楼盘搜寻

物联网技术的应用在物业管理市场让企业以新形式寻找潜在客户。这类独特的应用方案以物联网驱动的流程为主而无需物业管理人员在场，借助移动应用程式可列出所有可供租赁的物业，并可发出自动通知及安排到场浏览，有助加强地产代理的效率，并让客户轻松进行商议。

自动跟进

查看设施使用情况在日常维护中花费大量资源。物业管理企业可以考虑使用物联网进行自动化，以记录住户的能源使用及其他重要数据。物联网解决方案可让物业经理提供一个後勤平台，以监测所有管理项目。使用蓝牙信标之类的智能设备，更可轻松跟进任何特定时间在物业周围发生的情况。

GPS定位出勤

编更安排及多地工作的复杂情况是员工管理的一项挑战，物业经理需要确保外勤人员按时报告并与租户会面。现在利用员工移动装置内的GPS定位功能令一切变得可能。员工使用设有GPS的应用程式记录考勤资讯，并计算实际出勤时间（即：预备工作丶交通时间丶事後跟进等）及服务报告。

成熟的物联网技术与移动装置的普及为系统开发人员创造了可革新行业应用的空间。从地产销售管理到进一步完善智能家居概念，科联解决方案团队已准备一系列崭新意念。其专业团队亦已准备就绪，以新技术优化我们的生活。